O primeiro Feirão ZAP de 2010 já começou

São quase 100 lojas e mais de 5500 ofertas de carros da Grande São Paulo participando nesta edição, que teve início em 28 de janeiro e termina em 06 de fevereiro.

O Feirão está sendo divulgado em jornais e revistas.

Busca por palavra-chave: novo conceito de mídia no ZAP

Uma das novidades do novo portal de Autos do ZAP são as buscas por palavra-chave. Com ela, além da praticidade, o usuário pode obter resultados mais amplos para cada pesquisa realizada.

Além de trazer resultados de buscas mais dinâmicos, a nova ferramenta traz também um novo conceito de mídia: imagine que, ao carregar a página, o campo de pesquisa já venha preenchido com o produto de sua empresa e que, ao clicar em “buscar”, o usuário seja direcionado à página deste produto.

“Acreditamos em um retorno interessante, pois o campo de busca tem utilidade para o usuário. Logo, a atenção dele para este espaço será maior. Além disso, o anunciante pode usar a criatividade para sugerir termos de busca que despertem a curiosidade do usuário, como por exemplo: ‘de 0 a 100Km em 2 segundos”, afirma Dilton Caldas, diretor comercial do ZAP.

Anunciante poderá sugerir termos de pesquisa ao usuário.

Você já viu a nova home page do ZAP Autos?

O portal ZAP Autos está de cara nova. As novidades incluem facilidades para quem busca um carro para comprar, conteúdo com as principais notícias sobre o mercado automobilístico e o guia de serviços.

Nova Home Page de Autos do ZAP

Lei do Inquilinato deve aumentar ofertas de imóveis para locação

Entrando em vigor no dia 25 de janeiro de 2010, a nova Lei do Inquilinato deve aquecer o mercado imobiliário, já que atenua riscos para o proprietário alugar seu imóvel.

As mudanças visam melhorar alguns aspectos jurídicos, acelerando a dinâmica das ações. Com isso, espera-se que milhares de imóveis que se encontram fechados no Brasil retornem ao mercado.

Entre as principais mudanças, destacam-se:

• O inquilino terá 30 dias para deixar o imóvel quando o contrato não for renovado. Antes, o prazo era de até seis meses.
• O processo de despejo será mais simples. Bastará a expedição de um mandado judicial para obrigar o locatário a deixar o imóvel. Hoje, a lei exige que o inquilino receba dois mandados e sejam feitas duas diligências, o que faz o processo durar, em média, 14 meses.
• Será possível substituir o fiador, inclusive por solicitação dele mesmo, durante o contrato de locação. Assim, o fiador deverá comunicar sua decisão em 120 dias. Comunicado o fato, o inquilino terá 30 dias para providenciar novo fiador idôneo.

A demanda por imóveis para locação é perceptível no mercado. Segundo dados do Secovi (Sindicato da Habitação), nos últimos 12 meses o acréscimo médio aos contratos novos de aluguel foi de 8,8%. A oferta, no entanto, não tem sido capaz de atender toda a procura.

“Com as mudanças esperamos um aumento gradativo no volume de anúncios de imóveis para locação”, afirma Paula Darú, coordenadora de vendas do ZAP. “A demora nas resoluções dos problemas como inadimplência eram uma preocupação para os proprietários. Tendo condições jurídicas para defenderem-se, o estímulo certamente será maior”, completa.

Espera-se ainda uma queda nos valores dos aluguéis em decorrência do aumento da demanda e a cautela das empresas locatárias ao firmarem contratos de aluguéis. “É possível que passem a existir contratos de apoio para que a segurança a contratos de maior tempo sejam asseguradas”, afirma Dilton Caldas, diretor comercial do ZAP.

Veja mais sobre a Lei do Inquilinato.

Santander atinge seu target no momento de escolha e compra de um imóvel no ZAP

O Grupo Santander acaba de lançar no ZAP uma campanha que abrangerá desde a veiculação de peças no portal até a divulgação direta do financiamento imobiliário nos PDVs.

Na ação, o banco integrou ao ZAP seu simulador de financiamento e o patrocínio à sessão “Antes de fazer seu negócio”, incluindo orientações sobre cuidados a serem observados no momento da compra de um imóvel.

Além de peças publicitárias...

...a ação engloba o processo de compra de um imóvel, oferecendo dicas para segurança do consumidor e simulação de um financiamento.

“É uma ação completa, que engloba o processo de compra de um imóvel e tem foco total na geração de resultados para o Santander”, afirma Eduardo Tinari, gerente comercial do ZAP. E ainda completa: “estes resultados certamente virão, pois o Santander optou pelo maior portal de imóveis do país e o único com a solidez do Grupo Estado e O Globo. Este posicionamento foi fundamental para que pudéssemos viabilizar uma campanha deste tamanho”.

Busca Personalizada: o novo formato de publicidade do ZAP

O Zap conta com mais de 200 mil ofertas de imóveis e autos. Nesse contexto, destacar os anúncios dentro do portal é importante para obter resultados rápidos.

Por isso, o Zap está lançando a Busca Personalizada: um box na Home Page do Zap Imóveis que efetua buscas entre as ofertas de uma determinada empresa.

“A idéia partiu dos nossos próprios clientes, que queriam um espaço exclusivo no portal e que, ao mesmo tempo, tivesse destaque”, explica Amanda Cordeiro, Gerente Comercial do ZAP.

Com ofertas da MRV, o primeiro box de busca personalizada entra no ar hoje. O formato atende às necessidades de incorporadoras e imobiliárias que possuem um volume maior de ofertas no portal.

Novo formato de publicidade do ZAP destaca empreendimentos de até R$ 200 mil.

Amanda acredita em um grande retorno ao anunciante que optar por esta posição: “É um espaço exclusivo do anunciante dentro do portal ZAP. O destaque também é muito maior, pois a Busca Personalizada está localizada na Home Page do ZAP Imóveis. Além disso, é fácil de usar e atende às expectativas de quem está procurando um imóvel”.

Começa amanhã a quarta edição do Feirão ZAP

Com 233 lojas de automóveis e mais de 9 mil ofertas de automóveis novos e seminovos, o Feirão ZAP tem se mostrado um grande aliado na divulgação de ofertas de carros para os clientes do ZAP da Grande São Paulo.

Com ações 360º de divulgação – envolvendo inserções em TV, rádio, jornal e internet -, a campanha, de duração de 9 dias, potencializa a exposição dos produtos dos anunciantes, promovendo vendas e gerando um retorno muito maior.

“O Feirão ZAP é uma oportunidade para o lojista de carros e também para o anunciante, que pode associar sua marca a um evento de grande impacto”, afirma Dilton Caldas, diretor comercial do ZAP.

O Feirão ZAP de Natal começa amanhã, dia 03 e vai até o dia 11 de dezembro.

Demanda da classe C altera o mix de lançamentos no setor imobiliário

O bom desempenho no setor imobiliário se deve principalmente ao segmento de dois dormitórios, segundo a Secovi-SP. Responsável por 47,7% dos imóveis comercializados na cidade, este perfil tem atendido o consumidor que busca se enquadrar ao programa “Minha Casa, Minha Vida”.

Como o valor médio das moradias desse nicho é de R$ 137 mil (próximo do valor limite do programa), a procura, que já era alta antes mesmo da crise, se tornou ainda mais representativa.

Acompanhando esta tendência, as incorporadoras concentram os lançamentos de maneira a atender este perfil. No ZAP, o contexto é claramente perceptível. Incorporadoras como a MRV começam a veicular seus lançamentos com uma frequência maior em relação aos outros segmentos do mercado.

“O acesso facilitado ao crédito imobiliário viabilizou a entrada da classe C como determinante da demanda deste tipo de imóvel. Para os próximos 12 meses, a tendência é uma revisão nos padrões de lançamentos, de modo a atender este mercado”, afirma Dilton Caldas, diretor comercial do ZAP.

Explosão do mercado imobiliário atrai bancos para o ZAP

Como um efeito em cascata, a recuperação do setor imobiliário no Brasil vem reaquecendo outros setores da economia. No início deste mês, a Secovi divulgou dados que demonstram desempenho recorde do setor em setembro, com destaque aos imóveis que tenham enquadramento nos programas de financiamento.

Segundo a Secovi, existe uma tendência de continuidade deste cenário para o final de 2009, trazendo uma perspectiva bastante otimista para o ano que vem.

Todo este contexto tem despertado o interesse do setor bancário. Com isso, o lançamento e direcionamento de recursos para linhas de financiamento habitacionais contribuem com um cenário favorável para 2010.

Os efeitos deste movimento já são sentidos na publicidade online. No ZAP, o interesse por instituições bancárias para divulgação de seus produtos habitacionais tem sido maior. Assim, Itaú, Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal já anunciam junto aos clientes do ZAP suas linhas de crédito e produtos para o setor habitacional.

Mais uma vez, a segmentação do ZAP está permitindo a qualificação da audiência e, conseqüentemente, a aproximação dos bancos ao seu público no momento certo: a escolha de um imóvel.

Por que a GOL anunciou sua promoção de passagens em um portal de classificados online?

Famosa por suas agressivas promoções de venda de passagens aéreas, cada vez mais a GOL tem utilizado ferramentas de mídia online para divulgação dessas ações.

Na promoção Super 10 (em Outubro deste ano), a GOL enxergou no ZAP uma maneira de se aproximar de seu target, sem dispersão na veiculação.

Graças ao seu vínculo com O Estado de São Paulo e O Globo, o ZAP atrai naturalmente uma audiência com grande concentração dos públicos A e B – foco da campanha da GOL. E este público pôde ser facilmente impactado, já que no ZAP é possível veicular uma campanha de maneira segmentada, ou seja: apenas em páginas de resultados de buscas de regiões com predomínio das classes A e B.

“Além de métricas apuradas para avaliação de ROI, a internet pode ser utilizada tanto em campanhas que requerem ampla cobertura, como em campanhas que precisam de uma segmentação muito precisa. O ZAP consegue atuar em ambos os aspectos, basta gerir a veiculação conforme a necessidade de cada anunciante”, explica Dilton Caldas, diretor comercial do ZAP.

A retomada do setor imobiliário com ênfase nas classes C e D tem permitido um incremento natural da audiência para os bairros correspondentes. Com isso, a abrangência do ZAP torna-se cada vez maior e o que é melhor: com condições de impactar o target diretamente, sem dispersão de verba.